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          樓市嘉觀察 | 告別2023,抓緊最后一波“上車”機會
          2023-12-13 10:58

            近日,11月嘉興市本級樓市成交數據出爐,市本級共成交各類商品房613套,成交面積約7.41萬平方米,同比上個月586套上漲4.6%,市場保持穩定輸出節奏。進入12月,伴隨著新房入市、未來社區規劃,嘉興宜居價值持續提升,剛需買房者可抓緊最后一波“上車”機會,在嘉興安置美好家園。

            

          年末“撿漏”

          雙溪湖板塊新房持續輸出

            上周(12月4日~12月10日),嘉興市本級共成交各類商品房155套,其中,住宅成交125套,環比前一周增加15套,成交面積1.74萬平方米,備案面積環比增長6.75%。

            上周,市本級二手房網簽共229套,其中住宅184套,環比前一周減少43套,成交面積1.95萬平方米,備案面積環比下降20.41%。

            新房方面,12月7日,位于國商雙溪湖板塊的綠城·曉風印月項目發布第三張預售證,本次申報預售的商品房為第3次,共計4幢,可售住宅房源量為128套。主力戶型為169平方米、199平方米和265平方米,高層銷售均價約22778元/平方米(含裝修)。

            在蟬聯10月與11月嘉興市160平方米以上改善型住宅銷售面積、金額、套數三榜榜首之后,曉風印月府在暖冬12月喜迎三開,再度演繹“現象級”熱銷盛況。首開至今,累計銷售額已突破10億元,再度印證了綠城中國極其優異的產品力。

            12月,同樣位于國商雙溪湖板塊的玖晟園或將開盤加推。該項目由蘇嘉房產、馭遠集團、科大集團聯合打造,項目建面約89~134平方米,是雙溪湖未來社區的建設落地。雙溪湖未來社區的打造,堅持SOD模式,全方位提供教育、醫療、養老、體育等公共服務配套, 滿足社區全齡段居民的生活服務、文娛等需求。

            土地方面,12月8日,海鹽經濟開發區海景大道東側、新城路北側地塊“海鹽縣23-073號地塊”成功出讓。該地塊面積65627平方米,容積率1.5~2.5,土地用途為安置房和零售商業用地。最終經歷一輪報價,由海鹽濱海新農村建設有限公司以總價3.84億元摘得,樓面價為5850元/平方米。

            

          未來社區

          賦予嘉興更多美好可能

            美好生活是什么?是游樂區洋溢著的孩子們的歡笑;是架空層里阿姨們整齊劃一的舞步;是健身房里年輕人揮汗如雨;是鄰里客廳里沉浸在閱讀中的親子家庭;是社區烘焙店透出溫暖的燈光和誘人的香氣……

            隨著城市的發展和生活水平的提高,人們對居住品質和人居環境的要求也日益提升。因此,未來社區的創建便成了滿足老百姓日益增長的物質和精神需求的最優解。

            12月6日,浙江省第四批未來社區名單公布。此次,嘉興共有28個未來社區被列入第四批未來社區名單,包括南湖農翔未來社區、秀洲亞都未來社區、嘉善天凝未來社區、平湖曹橋未來社區、海鹽澉川未來社區、海寧黃灣未來社區、桐鄉慶豐未來社區、經開姚家蕩未來社區、港區中山未來社區等。

            近年來,嘉興堅持全域推進,出臺《嘉興市高質量推進全域未來社區建設實施意見》,按照“全域推廣、全面提升、全面深化”思路,建立以鎮(街道)為單元的推進機制,對全市所有鎮(街道)進行摸排,形成未來社區項目儲備庫。

            目前,嘉興全市累計試點建設未來社區136個、成功獲批省級未來社區43個,均列全省第三;市級“溫暖嘉”未來社區47個,基本實現全市鎮(街道)未來社區創建全覆蓋;今年,嘉興又將20個“溫暖嘉”未來社區項目納入市政府民生實事工程。

            未來,嘉興將以人民美好生活向往為中心,聚焦“一老一小”服務需求,以人本化、生態化、數字化三維價值坐標,構建以未來鄰里、教育、健康、創業、建筑、交通、低碳、服務和治理等九大場景創新為重點的集成系統,持續打造具有嘉興辨識度的未來社區。


          編輯:曹雅嚴
          責編:蔣昆霞
          審核:陸黎陽



          來源: 作者 葉知秋

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